En 2008 y en dos ocasiones, la Sala Primera del Tribunal Supremo ha resuelto la cuestión relativa a si el propietario de una finca, la cual había contaminado como consecuencia del desarrollo de su actividad industrial y había vendido ocultando esta circunstancia, es responsable extracontractualmente frente al tercer adquirente por los daños económicos sufridos. En la primera Sentencia, de 29.10.2008, el Tribunal Supremo condena al contaminador por responsabilidad extracontractual. En la segunda, de 22.12.2008, el Tribunal Supremo absuelve a éste de la responsabilidad extracontracual porqué los daños fueron causados a una finca propia.

—

Liability and Damages to the Own Property. Commentary on the Supreme Court Judgments October 29th 2008 and December 22nd 2008

In 2008, the Spanish Supreme Court decided whether the owner of a piece of land, who had polluted it as a result of his industrial activity and sold it hiding this information, was liable in tort for the economic loss caused to the last purchaser. In the first Judgment, October 29th 2008, the Supreme Court found the polluter liable. On the contrary, in the second one, December 22nd 2008, the Supreme Court did not hold liable the polluter because the harm was caused to his own property.