El 28 de septiembre de 2007, el Consejo de Ministros recibió para su estudio el «Plan de apoyo a la emancipación e impulso al alquiler», promovido por la Ministra de Vivienda Sra. Carme Chacón. El Plan contiene medidas de apoyo tanto de la oferta como de la demanda. Este trabajo expone el conjunto de medidas en él previstas y analiza el efecto que en el mercado de viviendas de alquiler pueden tener las tres medidas de demanda: la «renta para la emancipación de los jóvenes», la deducción fiscal para el inquilino y la flexibilización de los requisitos de las ayudas vigentes del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008.

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Subsidies for Tenants, Profits for Landlords. Economic Analysis of the Demand Policies in the Spanish Plan to Foster Youth Emancipation and Urban Lease

On September 28 2007, the “Plan to Foster Youth Emancipation and Urban Lease”, drafted by the Housing Minister Mrs Carme Chacón, was brought before the Spanish Council of Ministers for discussion. This Plan, aiming at house rental promotion, includes both supply and demand policies. This paper introduces all these policies and examines the effect that demand policies may have on the leasing dwellings market. In particular, the demand policies discussed are three: housing allowance for young tenants, income tax deduction for any tenant and the elimination of certain requirements to be eligible to the State Housing Aids Programme 2005-2008.