El envejecimiento acelerado de la población en los países occidentales, y entre ellos en España, es un nuevo reto para las políticas públicas municipales y para el Derecho urbanístico. Para analizar cómo el ordenamiento urbanístico permite, incentiva o dificulta la adaptación de las ciudades al envejecimiento demográfico se habla en este estudio de “Derecho administrativo de mayores”. Con esta perspectiva normativa se destaca la importancia de varios parámetros normativos externos, procedentes del Derecho de la discapacidad, el Derecho de servicios sociales y el Derecho de la vivienda. También se analiza como el “Derecho urbanístico de mayores” distribuye los costes asociados a la formación de ciudades amigables con los mayores. Finalmente, se analizan las formas normativas principales: la asignación de usos al suelo y la regulación de las formas edificatorias.

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Urban planning law and aging population

The accelerated aging of the population in Western countries, and among them in Spain, is a new challenge for municipal policies and urban planning law. In order to analyze how urban planning law allows, makes difficult or encourages the adaptation of cities to demographic aging, this study speaks of «planning law for elderly people». Under this perspective certain peculiar features are considered. First of all, the study focuses on how planning law integrates external rules coming from Disability and Social Services Law and from Housing Law. The study also analysis how the urban planning law distributes the economic costs associated to the “age-friendly cities”. Finally, the two main types of regulatory intervention are considered: land use and building rules.