El fabricante de productos de construcción está despertando un interés creciente ante la transformación profunda que experimenta el sector con la progresiva
implantación de la edificación industrializada. La prefabricación modular, el uso de modelos colaborativos, la digitalización de procesos o la aplicación de la inteligencia artificial, entre otras, representan técnicas vanguardistas que permiten obtener una optimización de recursos y estándares de alta calidad en un entorno de trabajo off-site, fuera del emplazamiento de la obra, y que ya están siendo desarrolladas con éxito por algunas de las empresas más pujantes de nuestro país.

Ante este contexto, la actividad del fabricante de productos de construcción se proyecta como un eje vertebrador del futuro de la edificación moderna. Sin embargo, el tratamiento de la responsabilidad del fabricante por defectos causados por sus productos de construcción ha sido dispar entre la doctrina judicial y, para algunas cuestiones críticas, todavía no existe una jurisprudencia consolidada.

Este trabajo somete a revisión el sistema de responsabilidad legal del fabricante por defectos constructivos en el derecho español y su idoneidad para ofrecer una respuesta adecuada tomando en consideración el papel protagonista que el fabricante está llamado a desempeñar.

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The manufacturer´s liability in the age of industrialized construction

The manufacturer of construction products is garnering increasing interest due to the profound transformation the sector is experiencing with the progressive implementation of industrialized building. Modular prefabrication, the use of collaborative models, process digitalization, and the application of artificial intelligence, among others, represent cutting-edge techniques that allow for resource optimization and high-quality standards in an off-site work environment, away from the construction site, and are already being successfully developed by some of the most thriving companies in our country.

In this context, the activity of the construction product manufacturer is projected as the backbone of the future of modern building. However, the treatment of the manufacturer’s liability for defects caused by their construction products has beenvaried among court decisions, and for some critical issues, there is still no case law.

This paper reviews the legal liability system of the manufacturer for construction defects in Spanish law and its suitability to provide an adequate response, considering the leading role the manufacturer is expected to play.