La legislación civil autonómica relativa a la construcción y a la vivienda

En los últimos tiempos proliferan las normas autonómicas en las que, bajo la cobertura competencial en las materias de vivienda y defensa del consumidor, se establecen obligaciones de todo orden a cargo de los agentes de la edificación, obligaciones que, en su mayoría, parecen disciplinar relaciones contractuales: así sucede con las obligaciones de información en los contratos de venta y arrendamiento, con el régimen aplicable a las garantías por vicios o defectos constructivos, con el relativo a las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, etc. Parece oportuno reflexionar sobre la relevancia que estas obligaciones tengan en las relaciones contractuales presentes a lo largo del proceso constructivo (contrato de obra, de venta y arrendamiento de viviendas), así como sobre la competencia de las CCAA para promulgar normas civiles relativas a la vivienda.