La venta de unidad productiva se ha convertido en una de las estrellas del procedimiento concursal y en uno de los mecanismos en los que se han depositado mayores esperanzas de cara al logro de una solución real y efectiva a las crisis empresariales. En el presente trabajo, el autor analiza las principales claves de la regulación de esta figura, prestando un especial interés a las consecuencias que genera la transmisión, particularmente, en lo referido a la sucesión de empresa, la subrogación en los contratos afectos a la continuidad de la actividad empresarial y los efectos sobre los créditos pendientes de pago. El estudio incluye una valoración crítica del nuevo mecanismo de prepack concursal, que se caracteriza por su preparación anterior a la propia declaración de concurso, y que trata de maximizar en la medida de lo posible el valor de los activos objeto de transmisión, generalmente deteriorado en etapas ya muy avanzadas del procedimiento concursal.

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The sale of the insolvent debtor's production unit. Special reference to the insolvency prepack mechanism

The sale of the productive unit has become one of the stars of the insolvency procedure and one of the mechanisms in which the greatest hopes have been placed with a view to achieving a real and effective solution to business crises. In this article, the author analyses the main keys to the regulation of this figure, paying special attention to the consequences generated by the transfer, particularly with regard to the succession of the company, subrogation in contracts related to the continuity of the business activity and the effects on pending debts. The study includes a critical assessment of the new insolvency prepack mechanism, which is characterised by its preparation prior to the actual declaration of insolvency, and which seeks to maximise as far as possible the value of the assets to be transferred, which are generally deteriorated at very advanced stages of the insolvency proceedings.